Pronájem komerčního prostoru, Obchodní
Korunní, Vinohrady, Praha 2
130 000 CZK
Nabízím k pronájmu atraktivní komerční prostory na velmi frekventovaném rohu ulic Korunní a Budečská. Díky své poloze a dispozici jsou ideální pro gastronomický provoz, showroom či reprezentativní podnikání.
Prostory o celkové výměře 275 m² se rozkládají do tří podlaží:
1. PP (suterén): sociální zázemí, sklepní prostory a vinotéka (salonek)
1. NP (přízemí): hlavní část provozu s výčepem/barem, otevřenou kuchyní, přípravnou a uzavřenou kuchyní a zázemím. Prostory nabízejí dva samostatné ale průchozí vstupy - do restaurace a do prodejny vedle.
2. NP: galerie („pavlač“) se vstupem do samostatného salonku
Půdorysy ráda na vyžádání dodám.
Prostory byly doposud využívány jako restaurace s vinotékou a mají platnou kolaudaci pro gastro provoz. Velkou předností je krásně světlý interiér a kvalitní stavební stav – okna, dveře i výlohy jsou přibližně 7 let staré. Neposlední je výhodou je umístění a viditelnost daných prostor.
Nájemné: 130.000,- Kč / měsíc (pronajímatel není plátcem DPH)
Zálohové platby: 8.000,- Kč / měsíc
Energie (plyn, elektřina) se převádí na nájemce
Kauce: 2 měsíční nájmy
Nájemní smlouva: min. 5 let
Provize RK: 130.000,- + 21% DPH
Prostory nabízejí výbornou viditelnost, vysokou průchodnost a široké možnosti využití.
Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
- Číslo zakázky:N01307
- Typ nemovitostiKomerční prostory
- Druh prostorObchodní
- Číslo podlaží v domě1
- Počet nadzemních podlaží objektu3
- Druh objektuCihlová
- Stav objektuVelmi dobrý
- VlastnictvíOsobní
- K nastěhování15. 4. 2026
- DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
- Elektřina230 V
- OdpadKanalizace
- Ostatní rozvodySatelit, Kabelová televize
- Celková plocha275 m²
- Dílna15 m²
- Plocha skladů50 m²
- Užitná plocha275 m²
- Zastavěná plocha150 m²
- PlynPlynovod
- Počet kanceláří4
- Počet podlaží pod zemí1
- Rok kolaudace2 020
- TelekomunikaceTelefon, Internet
- TopeníLokální - plynové
- Typ domuPatrový
- Umístění objektuCentrum obce
- VodaRozvod studené a teplé vody
- Energetická náročnost budovyG
Prodávající makléř
